南阳鸿福置业碧桂园·南阳世家项目建设工程规划许可批前公示，仲景路防爆正式规划为碧桂园•南阳世家，拆迁和规划公示速度刚刚的，两相步进电机产权明确，土地性质居住用地。项目位于仲景路以东，两相步进电机范蠡路以南，光武路以北，规划区间路以西区域，周边生活服务设施比较充足...

　　仲景路防爆正式规划为碧桂园•南阳世家，拆迁和规划公示速度刚刚的，产权明确，土地性质居住用地。项目位于仲景路以东，范蠡路以南，光武路以北，规划区间路以西区域，周边生活服务设施比较充足。

　　本次拟批准的是南阳鸿福置业碧桂园•南阳世家项目总平面图及建筑单体方案。容积率为3.0，建筑密度为21%，绿地率35%。总建筑面积203978平方米，其中地上建筑面积164911平方米，地下建筑面积39067平方米。

　　本次拟批准19栋建筑，其中: 1#、3#、5#、7#、8#、10#、11#、13#、15#住宅楼准建地上20层，地下1层，高度59.8米; 9#、12#、16#住宅楼准建地上11层，局部10层，地下1层，高度34. 3米;6住宅楼准建地上8层，局部7层，地下1层，高度25.4米; 17#住宅楼准建地上17层，地下1层，高度50. 1米; 2#幼儿园准建地上3 层，高度13.6米;开闭所准建地上1层，两相步进电机高度4.7米;公厕准建地上1层，高度3.7米；门楼准建地上1层，高度7.4米;地下准建地下1层，用途为人防停车及配套设用房。垃圾收集点一处。地下机动车位1761个 (其中机械车位1568个)。建筑日照及建筑物退让符合规划条件要求。

　　南阳市卧龙区王村乡人民政府政府委托申都设计集团对卧龙区王村乡王安路—北环路东北区域控制性详细规划进行修编，并于2020年11月16日市自然资源和规划局组织的南阳市城乡规划委员会2020年度第九次全天会议通过。现将该区域控制性详细规划方案予以公示。

　　位于光电产业集聚区北部。北起城市二环线，南至北环路，东临龙升路、西依为王安路。规划面积约为178.34公顷。

　　确定规划区的空间结构为“一屏、一河、两区”，即一绿为屏，两区共赢。1“一屏”——规划区防护绿带。规划城市二环线米绿带、王安路、龙升路、北环路20米绿化带，为规划区构建了一绿色屏障。这一绿屏不仅具有卫生防护的作用，还有利于良好入市口形象的营造。2“一河”——穿越规划区的沐垢河3“两区”——沐垢河两岸形成两个工业园区 。

　　用地布局方案整合了规划区内的沐垢河走向，形成一河两园的格局，以工业用地为主，其中沐垢河南侧为现状荣阳铝业金属制品业，北侧为印刷、记录媒介产业园。

　　1规划规划区工业用地总用地面积为136.61公顷。占规划总用地78.63%。

　　按照《中华人民共和国城乡规划法》《南阳市城市规划管理技术规定》等法律规定，现将规划相关内容进行公示以征求公众意见，公示日期为2020年11月18日-2020年12月17日，公示时间为30日。
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